1. Sàn giao dịch bất động sản là gì?
Là nơi đáp ứng các nhu cầu về các hoạt động mặt kinh doanh bất động sản. Đây chính là một mô hình hoạt động thật sự nghiêm túc, khắt khoe từng chi tiết, có tính liên quan đến quy định của pháp luật. Tuy nhiên, nhiều nhân viên mới tham gia vào thị trường bất động sản cũng chưa nắm rõ hết về khái niệm về sàn giao dịch bất động sản, cũng như tầm quan trọng và các giải pháp của sàn giao dịch.
2. Đặc điểm của sàn giao dịch bất động sản:
Tại đây hàng hóa không được trưng bày một cách cụ thể, mà là khách hàng chỉ dụa vào số liệu, chi tiết về kích thước, vị trí, giá cả để đánh giá sản phẩm bất động sản mà mình quan tâm và cần mua.
Đặc biệt đối với một số sản phẩm bất động sản như thổ cư, nhà thổ cư,..người bán có thể kèm theo các yêu cầu đặc biệt về các sản phẩm đó trên sàn giao dịch.
Tại sàn giao dịch, chỉ có một sản phẩm dùng để trao đổi và mua bán như: chung cư, khu đô thị, khách sạn,..và sàn có thể cung cấp đầy đủ các yêu cầu chi tiết của người bán để giao dịch được diễn ra một cách trọn vẹn nhất và đúng quy định của giao dịch bất động sản.
3. Chức năng và vai trò của sàn giao dịch bất động sản:
– Chức năng của sàn giao dịch bất động sản:
Tại phòng giao dịch phải đảm bảo tính công khai, chính xác về giá cả, thông tin của sản phẩm cần giao dịch. Qua đó có thể xác định và năm bắt được nhu cầu của từng khách hàng, từ đó có thể định hướng được sản phẩm đang cần, thích hợp cho từng đối tượng khách hàng.
Bên cạnh đó sàn giao dịch có thể có một vài cức năng như là: môi giới bất động sản, định giá bất động sản. tư vấn bất động sản, đầu tư bất động sản,..
– Vai trò của sàn giao dịch bất động sản:
Sàn giao dịch bất động sản góp phần quann trọng trong việc giúp nhà nước quản lý điều hành bất động sản một cách trơn tru và hiệu quả hơn. Và một phần quan trọng hơn là giúp hạn chế tối đa việc thất thu thuế cho viêc mua bán , chuyển nhượng bên ngoài.
Sàn giao dịch còn giúp bình ổn giá trên thị trường bất động sản, từ đó dưa thêm bất động sản đến gần những khách hàng đang thực sự quan tâm về bất động sản. Ngoài ra sàn giao dịch còn hạn chế được sự khan hiếm của các sản phẩm bất động sản do giảm đáng kể với số lượng người tham gia đầu tư vào bất động sản với mục đích kiếm lời.
Sàn giao dịch cũng làm phát triển thêm thị trường bất động sản trải qua việc các hoạt động dịch vụ tư vấn về bất động sản chuyên nghiệp hơn.
4. Quyền hạn của sàn giao dịch bất động sản:
Sàn giao dịch có quyền thực hiện các công việc như: yêu cầu các cơ quan, đơn vị, quản lý đất đai trực thuộc cung cấp các thông tin về các dự án bất động sản ngay sau khi đã hoàn thành các thủ tujcm hồ sơ theo quy định.
Sàn giao dịch bất động sản phải làm rõ ràng với chủ đầu tư bất động sản về mức giá phải trả khi giao dịch thành công, hai bên có thể đàm phán qua lại với nhau để đôi bên điều có lơi về mình.
Đối với các bất động sản không đủ điều kiện lên sàn,bên sàn có quyền từ chối và trả lại các thông tin, trả hồ sơ về hoặc từ chối việc cung cấp các dịch vụ về tư vấn, định giá bất động sản theo quy định của pháp luật.
Nếu các giao dịch diễn ra trên sàn gây ảnh hưởng đến uy tín, độ chính xác và minh bạch của sàn; sàn giao dịch hoàn toàn có quyền yêu cầu hai bên đến bù thiệt hại cho sàn theo đúng yêu cầu của pháp luật.
5. Nhiệm vụ của sàn giao dịch bất động sản:
Các tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản có các nghĩa vụ sau đây:
– Thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch
– Trả phí dịch vụ cho doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ của sàn giao dịch – Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra
– Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng đã ký.
6. Đến với Hecoland bạn có gì?
– Không gian làm việc chuyên nghiệp, một văn hoá làm việc tương trợ tốt, hỗ trợ bạn thành công trong công việc.
– Giỏ hàng đa dạng, nhà phố, cho thuê, dự án, sàn giao dịch,.. nguồn hàng phủ khắp TP HCM, data khách hàng chất lượng, 1 giao dịch có thể thu về 500 tr – 1 tỷ. Đem lại thu nhập cao cho sale.
– Có những con người lãnh đạo tài năng, chuyên môn tốt, kỹ năng cao, thái độ nhiệt tình , năng động, uy tính, Chính trực và chuyên nghiệp.
– Với tầm nhìn là mở rộng , phát triển , trải dài khắp việt nam. Cơ hội rất lớn cho các bạn đam mê làm giàu và yêu thích ngành bất động sản, để thành công trong việc làm giàu và phát triển sự nghiệp, chia sẻ giúp đỡ người khác.
– Bạn làm việc với một tập thể chính trực, nói và làm đi đôi cùng nhau. Nỗ lựa quan trọng , nhưng lựa chọn cũng rất quan trọng.
Lựa chọn Hecoland là lựa chọn của sự uy tín, chính trực, tốc độ, hiệu quả và bền vững. Hãy đến với Hecoland để được tư vấn và có nhiều ưu đãi trong sàn giao dịch bất động sản tại Hecoland.
Hãy theo dõi Hecoland thường xuyên để cập nhật tin tức về thị trường kinh tế, bất động sản mới nhất!
———————————————
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Công Ty cổ phần bất động sản HECOLAND
Địa chỉ: 111-113-115-117-119-121 Ngô Gia Tự, Phường 2, Quận 10, TP HCM, Việt Nam
Hotline: 028 2252 6666
Gmail: info@hecoland.vn
Website: https://hecoland.vn/
#salesbatdongsan #batdongsan #moigioibatdongsan #muabannhadat #nhadat #bandat #moigioinhadat #hecoland #tinbatdongsan #chothuevanphong #batdongsannhapho