Sau đại dịch, nền kinh tế đã dần khởi sắc với những kết quả tăng trưởng mạnh mẽ, từ đó nhu cầu cho thuê văn phòng cũng dần quay trở lại ổn định hơn. Văn phòngtiện nghi trong tương lai sẽ là một hệ sinh thái có nhiều lựa chọn cho người lao động.
Tại khu vực TP.HCM trong quý đầu tiên của năm 2022, giá cho thuê văn phòngtrung bình tăng 0,5% so với quý trước nhưng vẫn ổn định theo năm, trong đó, giá thuê văn phòng loại A tăng nhẹ 0,6% theo quý và 0,2% theo năm, đạt mức 59,1 USD/m2/tháng. Còn giá cho thuê văn phòng hạng B được ghi nhận ở mức 34 USD/m2/tháng, tăng 1,1% theo quý và 0,5% theo năm. Kết quả này cho thấy giá thuê đang dần trở lại xu hướng tăng khi các hoạt động kinh doanh dần hồi phục trong điều kiện “bình thường mới”.
Các dự án CMC Creative tại Quận 7 và Pearl 5 tại Quận 3, giúp nâng tổng diện tích cho thuê văn phòng tại TP.HCM lên 1.400.100 m2. Tỷ lệ hấp thụ văn phòng hạng A và B tại TP. Hồ Chí Minh trong quý đạt hơn 24.000 m2, gấp rưỡi quý trước và gần gấp đôi so với năm trước, diện tích hấp thụ này chủ yếu đến từ các dự án mới và đóng góp 29% tổng mức hấp thụ. Trong đó, giao dịch cho thuê văn phòng chủ yếu đến từ các nhóm ngành: Phát triển phần mềm (19%), Bán lẻ (16%), Ngân hàng (10%), Logistics (16%) và E-commerce/Fintech (16%), các ngành khác (23%) (theo Cushman & Wakefield).
Mặc dù trong đại dịch, nhiều khách hàng thừa nhận phương thức làm việc từ xa vẫn có hiệu quả nhưng cũng có một phần lớn khách hàng cho rằng làm việc từ xa sẽ ảnh hưởng đến năng suất lâu dài, văn hóa tổchức, đổi mới sáng tạo và tương tác giữa những nhân viên các cấp.
Thách thức đặt ra cho các chủ nhà, chủđầu tư cho thuê văn phòng, khách thuê văn phòng là làm sao phải tạo được cảm hứng, động lực cho người đi thuê, nhân viên lựa chọn đến văn phòng làm việc. Một số doanh nghiệp và chủ dịch vụ cho thuê văn phòng đã phát triển thêm các tiện ích như căn tin, phòng nghỉ trưa, văn phòng phục vụ làm việc nửa tuần,… để chủđộng giữ chân nhân viên và cũng nhận sựủng hộ lớn từ phía người lao động.
Theo dõi HECO LAND thường xuyên đểcập nhật tin tức thị trường bất động sản, cho thuê văn phòng mới nhất!
#batdongsan #moigioibatdongsan #muabannhadat #nhadat #bandat #moigioinhadat #hecoland #tinbatdongsan #chothuevanphong